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海南这个投资超百亿元的项目,为啥这么火?
作者:云吉居小编 发布时间:2020-08-01 17:12:27 浏览次数:16

如果你要问

最近什么比较火

有人肯定会说

综艺《乘风破浪的姐姐》

电视剧《三十而已》《二十不惑》

最近海南乘风破浪的还有TA

↓↓

受关注的海南龙湖光年!

7月30日即将盛大开盘

到底有多火呢

我们先看看一组数据

项目总投资超115亿元

线上直播发布会当天

实时在线观看人次747723

在线互动人次32512

全网曝光量7328725

营销中心开放不到一个月

到访人数突破10000+

示范区开放当天

到访人数超2000+组

现场诚意登记客户总数达1000+组

7月23日启动认筹当天

就收获473组认筹!

截至目前

已经认筹1000+

这是哪个项目

一起来看看

一、哪个项目这么火?

你要问哪个项目这么火爆?YES,就是海南龙湖光年!

海南龙湖光年项目选址海口主城中心——南海大道与龙昆南路交汇处,项目总投资约115亿元,将以海口市郊列车城西站为TOD导向,以80万平方米TOD商务集群,邀世界知名建筑设计—LEAD8全案设计,打造海南自贸港首个TOD城市综合体,涵盖天街TOD商业综合体、150米地标级写字楼、自持酒店、空中商铺等多元业态。天街城轨消费集群、社会公共服务集群、教育培训服务集群、城轨交通枢纽集群、写字楼商务办公集群、全品类酒店集群等6大功能集群,将实现巨大的客流量变现,聚力商业财富收益。

龙湖光年售楼处

“来来,帮我登记一下,我认筹一套。”“我要认筹两套,对对对,认筹两套”“后面的不要着急,我马上就登记好了”……7月23日,海南龙湖光年项目认筹启动,现场人头攒动,异常火爆。前来认筹的客户络绎不绝,有海口的市民,也有从三亚、陵水、东方等市县驱车两三个小时过来的岛内客户,还有不远千里从北京、上海等城市打“飞的”来的岛外投资客户。认筹活动从白天一直持续到凌晨,24日至今,龙湖光年营销中心认筹活动现场入夜后依旧灯火通明,砸金蛋的声音此起彼伏。

接驳海口市郊列车城西站,一站换乘通达全岛,两站换乘联通世界,作为今年海南热度很高的空中商铺,海南龙湖光年从一落地海口就备受关注。“超80万平方米TOD综合体、城轨公交双零点、6米层高空中商铺、双钥匙设计”等成了海南人最近热议的话题。

据介绍,自海南龙湖光年项目营销中心开放以来,不到一个月,已有上万人到访,仅示范区开放当天,就有超2000人涌入营销中心。

23日,海南龙湖光年项目认筹启动后,场面十分火爆,首日认筹高达473组,日均到访200组。

二、为啥这么火?

海南龙湖光年项目认筹现场为啥这么火?看看这几点↓

A、首开单价诱人 1.9万元/㎡起

海南龙湖光年项目首开价格19000元/㎡起,性价比优秀。

B、总价一套90万元起

海口龙湖光年项目首开价格的吸引人不仅表现在单价,总价相对也很优秀。首开期间,一套总价90万元起,首付45万元起。

C、双钥匙设计

海南龙湖光年项目拥有22万平方米的天街,是龙湖在华南地区的第一大天街。双钥匙设计,与天街形成延时互补效应,提供更多业态选择。龙湖光年空中商铺层高6米,这样的高度市场上屈指可数。隔成2层后,平均一层3米,舒适度恰到好处。龙湖光年还特别打造了双钥匙模式,一套隔成2套用,享双倍收益。

龙湖光年空中商铺户型图

D、价格洼地

龙湖光年项目所处的位置是海南便捷连接岛内、岛外、省际、市域之间的的交通枢纽。接驳海口市郊列车城西站,一站换乘直达环岛12个沿海市县,两站换乘通达国内149个城市、联通全球35个热点城市……此外,龙湖光年项目接驳海口城西公交场站,每天共有16条公交线路从这里经过,便捷通达海口市区。

6月1日,随着海南自由贸易港建设总体方案的发布,自贸港政策利好效应快速释放,一批国内外知名企业抢滩布局海南,其中很多是世界500强企业,与此同时诸多人才纷至沓来。企业入驻海南,需要办公场所,人才落户海南,需要购房或者租房。龙湖光年项目四通八达的地理区位优势,必将吸引更多的国内外人流汇聚于此。

此外,龙湖光年预计年接待客流量将高达3000万人次,这是大型TOD商业综合体对客流的汇集。同时,高达150米的地标级写字楼及8.4万平方米的TOD综合体,形成近15万平方米的办公集群,将为项目带来近2万人的稳定办公客流,3万平方米的自持酒店同样聚集了岛内岛外包括商务旅游的高端流动性人群,满足商务的需求。举步繁华,未来海南龙湖光年极具商业价值。

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海南龙湖光年的首开价格是19000元/m²起,这性价比,不言而喻,价值洼地趋势十分明显。未来随着板块其他配套交付使用,溢价水平有望大幅上升。

好地段、低单价、低总价、可投资、可商用……海南商业大盘——龙湖光年C位出道,兼具出租、办公、多彩创业等多项投资价值,引爆热潮,必将受到市场的追捧,成为房地产投资者的首选。

E、不限购不限贷

此外,海南龙湖光年项目还有一个大杀器——不限购不限贷。

三、谁在抢着认筹?

海南龙湖光年项目认筹启动后非常火,那么谁在抢着认筹?

据介绍,认筹现场,不仅有来自岛内的本地居民,还有不远千里打“飞的”慕名而来的岛外房产投资者,此外还吸引了众多行业KOL、金融大佬、房地产从业者前来参观品鉴,其中不乏地产高管。

KOL是英文Key Opinion Leader的简称,意思是关键意见领袖,是营销学上的概念,通常被定义为:拥有更多、更准确的产品信息,且为相关群体所接受或信任,并对该群体的购买行为有较大影响力的人。与“意见领袖”不同的是,关键意见领袖通常是某行业或领域内的权威人士,在信息传播中,他们不依赖其自身活跃度,也容易被承认和识别出来。

龙湖光年

海南龙湖光年对标东京涩谷之光、巴黎拉特芳斯等国际先进的TOD模式,集市郊高铁交通、市内公交枢纽、商务、商业、休闲、娱乐为一体,好地段、低总价、可投资、可商用,聚城央繁华,优享一步到位……能吸引到行业KOL前来参观品鉴认筹,这说明海南龙湖光年项目本身不仅有其独特的商业品牌价值和魅力,同时也极具投资价值。

四、7月30日盛大首开?

开盘日期已定:7月30日。

海口市住宅与房地产信息网显示,海南龙湖光年项目预售许可证已经获批,意味着项目已经可以面向市场销售。海南龙湖光年项目计划7月30日首开,首开价格19000元起,仅此一次,错过再无。

海南龙湖光年项目首开对外销售只有792套,由于是首开,买一层享一层,价格十分优惠,目前已有万人到访,相当于每13个人抢一套房。

龙湖光年

即将首开发售

建面48平方米

买一层享一层

双钥匙设计

首付45万元起

火爆认筹进行中


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