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楼市出现了3个怪象,内行人才看得懂,看懂了就知道如何买房了
作者:云吉居 发布时间:2020-07-31 17:36:21 浏览次数:12

对于如今楼市发生的一系列变化,很多人都看在眼里。但最近不断传出的消息,对于购房者来说可不算好消息,因为很多地方房价涨了。虽然楼市调控还在继续,但是房企显然没有失去信心,甚至上调了自己本年度的销售目标。这些销售目标多则比去年高了几百亿,少则也有近百亿,看得购房者是瞠目结舌。原来房企依然那么大的信心,这是不是说明,房价还会涨呢?


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  其实,楼市调控到现在,出现了不少怪象。按说调控的打压下,房价会跌才对,但是屡屡传出的消息,都不足以让购房者感到满意。很多人甚至不知道现在自己该不该买房,因为有的人说该入手了,有的人却说先不要着急买。那么,徘徊在十字路口的购房者,到底该怎样选择呢?其实,只要你看透了楼市,做出选择并不难。楼市出现了3个怪相,内行人才看得懂,看懂了就知道如何买房了,怪不得人家只赚不亏。

  

  怪相一:炒房客并没有大量抛售房产,房企却还在上调价格

  

  因为燕郊楼市泡沫的破碎,所以传出了不少炒房客降价几十万上百万卖房的消息。然而,实际上生活中很少看见炒房客大量的抛售房子。而这个时候,房企却还在上调价格,这个未免太自信了。无疑,在楼市调控期间,炒房客和房企的态度让人感到局势模糊,这就是怪相。然而其实也被一些专家分析出来了,原来人家在采取饥饿营销和制造房价要涨的假象,只为了卖出手里的房子。与其相信房价要涨了,不如多看看生活中有没有真的迹象。不得不说,专家还是比一般人更明白事情的真相。

  

  怪相二:网上一片降价促销的消息,现实中却很少见

  

  很多人得出的消息多是在网络上,比如网络上很多人在说房价跌了,但是现实中却很少见。前段时间家里人打算买房,在某app上面看见有人说房价要涨了,然后自己去现场看了一下,房价明明还是那个价格,根本就没有涨。不少在房地产摸爬滚打十几年的人也分析过了,这是开发商的套路,为的就是吸引顾客去买房罢了。

  

  怪相三:明明房子够住了,开发商却还在不断地建设,房价却不跌

  

  也许大家也能发现,市场上其实有很多房子了,这个时候房子已经过剩了,但开发商却还在不断的建设,这是为什么呢?其实也告诉了我们,实际上房地产也没有我们想象中那么萎靡,房价上涨容易下跌难。

  

  经过以上的分析,相信不少人也看出了门道了。其实,楼市出现的一些现象,有些是假象,有些是真的,但是都能说出不少道理来。作为内行人,比普通人更了解楼市,我们不妨可以听听他们的建议。比如一些专家就说了,不要轻易相信一些消息。对于那些处于小城市的人来说,可以不用着急买房。而这个时候,也不适合投资,尤其是投资小城市。只要看懂了房地产的门门道道,相信你也会买房。


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