住宅小户型
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广物雅拉湖畔
均价:6800元/㎡
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项目参数

参考价格 6800元/㎡ 项目特色 住宅小户型
建筑类别 板楼 高层 小高层 独栋别墅  装修状况 精装
产权年限 住宅70年、商业50 年 开 发 商 儋州华盛房地产开发有限公司
楼盘地址 儋州那大中兴大道西延线(雅拉桥西侧)

销售信息

销售状态 在售 楼盘优惠 按揭,一次性
开盘时间 2015-05-02 交房时间 2017-12-31
售楼地址 儋州那大中兴大道西延线(雅拉桥西侧) 咨询电话 400-801-7801
主力户型 两房,三房 预售许可证 儋建房售字第(2015-01)号

小区规划

占地面积 266666.66平方米 建筑面积 130000平方米
容 积 率 1.5 绿 化 率 40%
停 车 位 140(A区)个 楼栋总数 92
总 户 数 854套 物业公司 广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司
物 业 费 洋房1.8、别墅3.5、商铺5 楼层状况 洋房11层(A区);洋房15层(B区);别墅74栋,“3+1” 地面三层,地下一层

项目介绍

品牌:广物・雅拉湖畔由广东地产界龙头企业―广物地产集团倾力打造,广物地产集团2007年成立于广州,目前在全国9个城市已成功开发了30多个经典项目。秉承“每到一个城市,树立一座品质标杆”的经营理念,2009年开始进军海南。先后打造了滨江帝景、滨江海岸、滨海国际等豪宅标杆!而广物・雅拉湖畔是继儋州光村雪茄风情小镇后倾力打造的第三代生态豪宅项目。

位置:广物・雅拉湖畔位于那大镇中兴大道西延线上,处于那大镇的城西新区,这一片区的未来规划将沿雅拉河及两侧绿地形成滨水景观带,并布置有艺术中心、五星级酒店等公共服务设施,在不久的将来,城西新区将成为那大镇新的综合服务中心。

项目规划:项目分为三期开发,总占地面积近400亩。一期占地125亩,建筑面积13万平米,拥有1.5的超低容积率,40%绿化率,分为A、B两区,由18栋洋房、74栋别墅及1.6万平方米的内外商业街组成。1.6万平方米的商业圈,精心打造了300米长的南洋风情商业街――广物金街,是儋州首家拥有空中天桥链接内街外街的高端商业区。

A区占地约2.6万平方米,建筑面积2.7万平方,总户数为200户,由8栋11层高的洋房与3栋商业组成,其中A1-A4号楼是一梯两户, 109.19平米南北对流的纯板式精装三房。A5-A8号楼是是一梯三户,南北通透板式精装洋房,82.04O、116.31O、120.19平方米三种户型,均设有大观景阳台。同时,140个停车位全设置在小区外,降低汽车尾气对小区空气质量的影响,避免老人和儿童在小区内活动的安全隐患。

B区占地约7万平方米,建筑面积约10.4万平方米,由10栋15层高的洋房、74栋别墅及6栋商业组成。洋房户型设计上以豪华大三房为主,仅有580户,有119-145平方米三种户型。别墅户型为177-187平方米的联排及双拼并赠送地下室,使用率非常高。项目的别墅依山而建,遵从坡地设计。前后楼栋落差3米,户户不遮挡,尽享360°坡地全景观。

精装修、物业:项目的洋房是带有1200元/O的精装修,所用产品均为知名品牌,比如松下电器、美标洁具、帅康厨具等,为每一位客户带来最大的实惠,省时、省力、更省心。另外值得一提的是,雅拉湖畔的物业是广物地产自有品牌――晟汇物业。开发商旗下的物业公司,让物业服务更具保障。而且作为海南省物业管理协会副会长单位,晟汇物业所倡导的“五心”(关心、诚心、细心、用心、恒心)服务理念一直深受广大业主的好评!所管理的 “广物・滨江帝景”相继获得《海口市优质小区》、《花园式小区》,《平安文明幸福小区》等荣誉称号。

在交通方面,以项目为原点,往西南侧5公里可到达洋万高速出入口;(洋万高速是贯穿海南东西的中线高速,联通洋浦到万宁,预计2017年通车后将大大缩短海南东西距离。)往东5公里可到达儋州汽车总站;10公里可到达儋州火车站;40公里即可到达王五机场;出行相当便利。同时,体育广场(市区)开往广物・雅拉湖畔的17路公交车路已经开通,直达小区门口,交通非常便利!

在配套方面,中兴大道上不仅汇聚了商业、娱乐,更集政务、文化于一体。儋州市政府就位居中兴大道上。由项目经中兴大道往东行驶5公里即可到达百佳汇商圈,有百佳汇超市、国美电器、肯德基、荣兴酒店、各大银行等;教育配套可说是从幼儿园到大学一步到位,欢乐堡幼儿园、那大一小雅拉校区,还有市重点学校-东坡学校,海南大学儋州校区均环绕周边;医疗方面除了临近中医院,未来项目附近也规划了医疗用地。

项目虽临近繁华,却是出则繁华、入则宁静的“世外桃源”!沿着中兴大道往西行驶5公里,即是云月湖;8公里便是海南热带植物园,人民公园、儋阳公园等旅游景点也环绕周边。未来由儋阳楼与云月湖搭建空中观景缆车,将打造儋州首家缆车观光。而政府斥资3.2亿元改造的儋州母亲河――雅拉河,将建成儋州最大沿河观景综合性公园――银河带状公园,有观景长廊、亲水平台、观景凉亭等。综上所述,未来您在雅拉湖畔的生活不仅尽享便利,更能奢享原生态,可谓真正的“离尘不离城”。

项目配套

那大第一小学(10.2公里)
那大中学(9公里)
海南省东坡中学(8公里)
大勇商业广场(11公里)
军屯市场(9公里)
百佳汇超市(8公里)
农垦医院(12公里)
儋州第三人民医院(8.2公里)
汽车总站(8公里)
军屯市场(9.2公里)
工商银行(10公里)
城西公园(6公里)
镜湖公园(9公里)
百盛经典KTV(11公里)
韶山冲餐厅(7.5公里)
肯德基(8公里)

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