旅游地产海景房养生宜居投资地产
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福隆丽水湾
均价:16000元/㎡
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项目参数

参考价格 16000元/㎡ 项目特色 旅游地产海景房养生宜居投资地产
建筑类别 板楼 高层 板塔结合  装修状况 精装
产权年限 70年 开 发 商 海南文新房地产开发有限公司
楼盘地址 海口市南海大道西延线21公里处

销售信息

销售状态 在售 楼盘优惠 一次性付款,按揭
开盘时间 2019年10月1日A区10#开盘 交房时间 预计2021年10月底交房
售楼地址 海口市南海大道西延线21公里处 咨询电话 400-801-7801
主力户型 (建筑面积)58㎡(一居)、100㎡(三居) 预售许可证 【2018】澄房预字(047)号

小区规划

占地面积 533600平方米 建筑面积 1000000平方米
容 积 率 2.0 绿 化 率 48%
停 车 位 365个(A组团),地上85个,地下28个 楼栋总数 15栋
总 户 数 1922户 物业公司 海南金福隆物业服务有限公司
物 业 费 1.80元/㎡·月 楼层状况 一期南区8栋,14~25层高层碟式建筑 ,14-25高层碟式建筑(A组团) 31高层碟式建筑(B组团)

项目介绍

福隆・丽水湾位于海口市南海大道西延长线21公里处,项目处于海南老城经济开发区的核心位置,东南毗邻石山火山群国家地质公园,东北连接海口新的CBD,北依双度假区:盈滨半岛旅游度假区和金沙湾旅游度假区,西临中国第四个保税区,西南接海南生态软件园。

丽水湾由海南福隆集团投资开发,占地约800亩,总建筑面积约100万方,绿化率42%,容积率2.0,一共分为ABCD四个组团开发。丽水湾秉承“100万方双水岸栖心养生城”的项目定位,塑造“半城山水半城林”的理想人居环境模式,成为面海靠山,沿河而居,海南养生第一福地。丽水湾结合地块南高北低、36米高差原生态半山台地特征,独一无二的澄江河和滨江带状公园等景观资源,规划为“依山顺势、高低错落、低密度和南北朝向”的建筑布局,既满足“南北朝向,朝江而座,近赏江景远眺海景”的风水要求,又创造出丰富的空间变化,同时营造出良好的私密性、通风采光性和开阔活动空间,加上沿着小区内澄江河两岸打造的水岸风情商业街以及整个小区的巴里岛热带风情园林景观,丽水湾就是一处花木繁茂的桃源养生胜地。

丽水湾集基础教育、文化交流、休闲度假和养生居住于一体。社区配套有星级会所(ABC三组团有各自独立会所)、五星级酒店、游泳池、温泉泡池、高尔夫推杆练习场、网球场、羽毛球场、门球场、大型半地下阳光车库和室外休闲广场等,还有D区将打造的3000平米文化艺术中心、疗养保健中心;紧邻项目D区东侧是规划中的海南华侨中学老城分校,由福隆集团投资,华侨中学管理,是海南省级重点学校,从初中到高中都是国际一流标准的教育。

丽水湾建筑形式为蝶式建筑,结合了板楼和塔楼的优势,充分考虑海南的日照和风向需求,实现了户户朝阳,通风采光都达到了最佳效果。两梯六户的设计有效地避免了塔楼弯弯曲曲走廊的弊端,提高了房屋使用率,同时也保证了每一个户型的方正。6.6m的首层架空层,通过花草与休闲小品的装饰与点缀,扩大了绿化面积,也是业主休闲娱乐的好去处。

丽水湾目前主要销售的是A组团(一期)和B组团(二期)。我们一期,也就是A组团,A组团含A1、A2、A3、A4、A5、B1、CI、C2共8栋。其中A3已经全部售罄,A1、A2仅剩十几套房源,C1C2已经劲销70%!目前,一期主推A4栋。

项目是处于整个老城的最高点,而A4栋又是整个福隆丽水湾的最高点。所以从A4往外看,整个老城都尽收眼底,景观是整个老城独一无二的。此外,住在地势高的地方,房间通风采光好,能有效避免买海南房常遇见的潮湿、发霉等问题,房子易保养、好打理!A4栋的户型也充分考虑到了海南的气候特点,方正通透、采用双阳台、大飘窗,海南夏天不用空调也能通畅对流。

B组团也就是我们的二期,地理位置非常优越!共有1#、2#、3#、4#在建,目前新推1#楼。1#楼拥有最佳区位:距离澄江河最近、距离我们的商业街最近、距离我们的泳池和温泉也是最近的!您住在1号楼不仅可以享受河边最清新的空气,在滨江带状公园慢跑、钓鱼、划船、健身……,开窗就是东南亚花园大泳池。旁边的商业街里酒店、咖啡厅、超市一应俱全,一下楼吃喝玩乐全解决了,非常方便!除了区位好,1号楼的户型也是非常好的。67、74O的精致小两房,方正通透、双阳台,还有一个最重要的特点就是赠送面积大!我们每个户型都赠送大阳台,得房率达到100%!买我们1号楼价格不仅实惠,而且住起来也非常舒适的。


项目配套

德艺堡幼儿园(500米)
老城中学(800米)
老城中心小学(800米)
海南省技师学院(700米)
洪都购物中心(300米)
骏群连锁超市(400米)
手拉手超市(500米)
东软集团疗养院(1公里)
老城卫生院(600米)
同康医院(300米)
工商银行(300米)
农业银行(300米)
老城迎宾馆(100米)
老城农贸市场(600米)
九龙温泉度假酒店(300米)
高华酒店(200米)
万达影院(200米)
永庆寺(2.5公里)
月亮湾高尔夫球场(1公里)
盈滨半岛海滨浴场(2.5公里)
多美丽餐厅(300米)
亨美乐餐厅(300米)
白莲鹅饭(300米)
东水港水上海鲜酒楼(2.5公里)

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